茨木市玉櫛で無機塗料で屋根塗装、フッ素塗料で外壁塗装、外壁シーリング打替を行いました！｜ガイソー茨木店

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茨木市にて屋根・外壁塗装工事①

2023.07.29

おはようございます。

ガイソー茨木店の山本です。

それでは茨木市にて屋根塗装、外壁塗装、外壁シーリング打替工事を行いましたのでその施工の様子をご紹介致します！
本日は現地調査の状況です。

こちらは大屋根です。
彩色平板スレートですね。

築年数的にアスベストが入っているタイプの屋根材です。
かなり強いものですが、割れて欠けてしまっています。
表面の塗膜はなくなり、水を吸ってカビ汚れが出ています。

外壁は窯業のサイディングボードです。
直射日光の当たりにくい箇所はまだツヤ感が残っていました。
少しサイディングが反っているように見える箇所がありますね。
前回の塗装前に反ったものかと思われます。
塗装することでより目立ってしまうこともあるので要注意です。

日当たりの良い箇所はチョーキングしていました。
前回の塗装塗膜の樹脂層が壊れ、色を出している顔料の粉がついている状態です。

今回お問い合わせ頂いたのは雨漏りがきっかけです。
過去に雨漏りの修繕に色んな業者が入っており、クラックの修繕、ベランダの防水を可能性のありそうな箇所はほぼすべて修繕済でした。
ただ怪しかったのがこの箇所ですね。

外壁サイディングボードの下端についている金属製の建材を水切りといいます。
外壁を伝った雨を受ける箇所ですが、この水切りと外壁の間に防水材のシーリングが入っています。

本来はこのように隙間を空けておかないといけない箇所です。
作り状入れても大丈夫な場合もありますが、サイディングボードは通気層をつくる為に裏側に少し隙間が設けられており、たとえサイディングボードの裏側に雨水が入ってもこの隙間から出てくるのですが、埋めてしまうと排出されずに溜まってしまうことがあります。
今回ここが原因の可能性があるという形で修繕していきます。

次回も続きをご紹介致しますね！

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